TOKYO ("Reuters") - Kai Boksuotis Žaliosios Energijos Technologijų, atsinaujinančios energetikos įmonė, rasti ideali žemės sklypo, ant kurių pastatyti saulės baterijų gamyklos Japonijoje, ten buvo sugautiTrys žmonės dėl viešojo įrašyti kaip savininkų žemės, mirė prieš metus. Kas po to buvo, ilgų, ieškoti mirusiųjų savininkų palikuonys rasti įstatyminiai įpėdiniai žemės, maždaug dydžio futbolo aikštė. Bendrovė nustatė, kad skaičius žmonių, kurie galėtų būti teiginys, kad sklypas turėjo mushroomed daugiau nei šimtas.
Tuo metu, vieneto Spar Group, pasikeitė planai ir ieškojo žemės, kitur, kad nereikėtų atlikti atskirus, potencialiai brangus ir daug laiko, derybos su tiek daug žmonių.
Registracija žemės nuosavybės nėra privaloma Japonijoje, tačiau dėl to, kad up-to-data nuosavybės dokumentus yra vis didėjanti problema.
Daugiau nei dešimtadalis šalies žemės masės, arba dydžio plotas Olandijoje, neturi iki šiol rekordas savininkas. Mokslinių tyrimų grupė iš Nacionalinės Žemės Planavimo Asociacijos skaičiavimais, problema kainuos ekonomikos šešis trilijonus jenų (milijardų dolerių) pagrįstas išlaidas išlaikant apleistos žemės ir vertę, žemės, gali pareikšti, jeigu jis buvo įtrauktas į produktyvų naudojimą. Anksčiau šį mėnesį jis sakė, kad planuoja priimti teisės aktus, kitais metais, kad būtų lengviau dėl viešojo darbų, kuriuos reikia atlikti dėl laisvos žemės, kai sunku nustatyti nuosavybės. Tokie žemės sklypai buvo didelė kliūtis atstatymo po cunamio m ir ekspertai įspėja, jis gali slopinti jokių pastangų susigrąžinti, turėtų Japonija kenčia kitos didelių stichinių nelaimių ateityje."Manau, kad mes galime paveldėti žemę realią prasmę tik naudojant jį. Jei negalite pasakyti, kas priklauso, kur šalies riboto žemės, tai kaip, jei jums buvo atsisakyti šalies brangų turtą", - sakė prezidentas Spar Žaliosios Energijos. Shoko Yoshihara, mokslinis bendradarbis Tokijuje Fondas, kuris parašė knygą apie problemą, sakė, kad pagal dabartines nuostatas, yra ne trūkumas, savininkams, jeigu jie nėra įregistruoti savo interesų, o tuo pačiu metu, yra kaina. Registracijos ateina su ne mažiau kaip keturių procentų mokestį nuo žemės vertės, plius jokių teisinių ar notaro mokesčiai. Dar visai neseniai, trūksta tikslių įrašų apie žemės nuosavybės pritraukė menkas visuomenės dėmesį. Tačiau teisės notarai, privataus sektoriaus mokslo darbuotojų ir vietos vyriausybės pareigūnai sako, kad problema susekti savininkai yra tik ketina gauti daugiau sudėtinga, kaip kūdikių bumo kartos mirti, dažnai paliekant keletą broliai, seserys ir vaikai. Masinė migracija į didmiesčius pagal kūdikių bumo"vaikai ir jų metu Japonijos sparčios industrializacijos, bus taip pat apsunkina pastangas susekti palikuonys. A pensininkas savo septintajame dešimtmetyje, kurie identifikuoja save kaip J. K, sakė, kad jis atėjo mokytis neseniai iš įrašo paliko savo teta, kai ji mirė, kad jo tėvams priklausančių žemės, miško, Kiūšiū, Vakarų Japonijoje, apie, kilometrų (km) atstumu nuo jo dabartinių namų. Nors iš pradžių jis norėjo pranešti savo palikimo jis nusprendė ne, jis pasakė, nes tai daryti atvyko į sąnaudas ir jokios naudos."Nuėjau ten, kad patikrinti žemės, bet ta vieta atrodė nenaudingas. Tai buvo net sunku pasakyti tiksliai, kur ji yra, nes ten buvo ne piketas, ar ką nors, kad rodo į sieną. Aš paklausiau, vietos nekilnojamojo turto agentas, ar jie to norėjo, bet jie sakė, kad nenori, tai tiek", - sakė jis. Ir nors klausimas buvo vertinamas kaip dažniausiai tik kaimo vietovėse su mažos ekonominės vertės, yra atvejų, kad yra per daug vėlai, kad būtų išnarplioti net didžiuosiuose miestuose. A houseowner metais Tokijo priemiestyje Fuchu nusprendė pabandyti užsiregistruoti kaip namo savininkas, jis gyvena po to, kai jis nustatė, kad registruotas savininkas buvo jo labai senelis, kuris gimė a. vidurio Tai reiškia, kad dabar ten buvo apie penkiasdešimt palikuonys, kurie galėtų pretenduoti nuosavybės, sakė teisės notarą, kuris paprašė, anonimiškumą, konfidencialumui apsaugoti savo klientų."Jeigu jūs kalbate apie dešimt-penkiolika žmonių, turinčių nuosavybės, jums gali susidoroti.
Bet jei tu turi penkiasdešimt žmonės, turintys pretenzijų, tai tiesiog neįmanoma susitarti iš jų visų", - sakė jis."Net jei jie yra giminaičiai ant popieriaus, jie nežino vieni kitų.
Ir aš įtariu, kad dauguma jų net nežino, kad jie turi gabalas nuosavybės", - sakė jis.
