Procesą Nekilnojamojo Turto Pirkimo Japonijoje - PLAZA NAMUS

Galutinis patikrinti turto būklę yra atliekami dalyvaujant tiek Pardavėjui, tiek PirkėjuiTurtas yra patikrinti, pamatyti, jei ji sutampa su tuo, kas yra nurodyta būklės ataskaitos turto ir sąrašo, įrenginių ir įrangos pirkimo-pardavimo sutartį. Įrenginiai ir įtaisai, chalupkų, bet nutekėjimas arba termitas žalą, vandens tiekimo ir drenažo ir kt. Paprastai, Juridinio Scrivener procesus, būtinus registracijos nuosavybės teisės perdavimo Pirkėjui. Tada Pardavėjas ir Pirkėjas pasirašo ir antspaudu registracijos paraiškos formą. Pirkėjas sumoka likusią sumą turto pardavimo kainą Pardavėjui. Mokėjimo ir gauti pinigai yra paprastai vykdomi bankiniu pavedimu Kai pinigai yra pervesti, arba pristatymo metu, gavimo dienos išduoda Pardavėjo Pirkėjui. Jeigu Pirkėjas naudoja būsto paskolos, ji yra gana bendro proceso mokėjimo finansų įstaiga, kuri siūlo būsto paskolą. Pirkėjas atsako už ilgalaikio turto, mokesčių ir valdymo mokestis nuo pristatymo datos nuosavybė. Kiekvienas mokama suma yra apskaičiuojama pro palūkanų normą Pirkėjas sumoka likusią sumą ir kitas išlaidas, ir tada gauna raktus ir dokumentus, kad kartu su turtu. Tai yra dokumentai, garantija, dokumentai, instrukcijos ir valdymo taisykles, patalpų ir įrangos nuosavybę. Po to, perkant turtą, Pirkėjas privalo mokėti nekilnojamojo turto įsigijimo mokesčio. Mokesčių inspekcija su jurisdikcija turtas bus išsiųsti Pirkėjas visus reikiamus dokumentus susijusius su mokesčių. Pirkėjas turės sumokėti mokestį iki nustatyto termino, nurodyta dokumentuose (per tris-šešis mėnesius po to, perkant turtą).