Kai žmonės skundžiasi kaina butų Japonijoje
Kiek kainuoja išsinuomoti butą Japonijoje priklauso nuo to, kuriame mieste jūs planuojate gyventiPavyzdžiui Osaka ar Yokohama paprastai yra daug pigiau, nei Tokijuje. Čia mes ketiname paaiškinti visa tai ir daugiau. vidutinis išsinuomoti už vieno miegamojo butas Osaka bus apie ¥, ar penkis šimtus dolerių per mėnesį. Dydis, kad kaina bus kur nuo dvidešimt iki trisdešimt m. Už to paties tipo butas Tokijuje, tačiau, kad kaina bus eiti. Vidutinės išlaidos vieno miegamojo butas Tokijas yra aplink ¥, per mėnesį. Šių kainų, kurios buvo minėta, gali būti sumažintas būti apie trisdešimt penki pigiau tiek cites. Tačiau kaina turės įtakos kokybę, dydį ir vietą. Paprastai yra taip pat techninės priežiūros mokestį jūsų mėnesio mokėjimai. Techninės priežiūros sąnaudos paprastai prasideda ¥, per mėnesį ir gali eiti iš ten, priklausomai nuo buto. Japonija yra viena brangiausių šalių žemės už kvadratinį metrą. Daugelis žmonių supranta nedaug vietos ir tikėtis, Japonų butai bus mažesni. Ką žmonės daro, nėra ko tikėtis, tačiau yra brangus pradinė kaina, kuri ateina su nuomojant butą Japonijoje.
Nors nuoma, butai Japonijoje yra apie trisdešimt pigesnis pagal vidutinį, nei Jungtinės amerikos valstijos.
Pradines sąnaudas, tačiau gali būti daug brangesnis. Vidutinė išankstinis mokėjimas Japonijoje paprastai yra penkis kartus nuoma. Tai yra, įskaitant nuomos savarankiškai Gera idėja, manoma, yra maždaug tris kartus nuoma arba mažesnis. Tačiau kai kurios didesnės butų pavyzdžiui, trijų kambarių ar LDK.
Jie paprastai yra nuoroda į pradines išlaidas
Taip pat, jei turite augintinį, kai kuriais atvejais rezultatas bus didesnis išankstinių išlaidų.
Žemiau mes paaiškinti priežastis, dėl išankstinių išlaidų.
Taip pat suteikti jums keletą patarimų, kaip išvengti kai kurių šie mokesčiai ir į ką reikia atkreipti dėmesį.
Nors dauguma apartamentų yra su viena duomenų bazė, kurioje visi butus turi prieigą prie.
Labai nedaug suma maklerių, yra kelios specialios kalbama, kad gali būti prieinami tik per juos. Čia ne Gaijin Butas Pagalbininkas mes siūlome daug šie pasiūlymai padaryti iš anksto, kainuos pigiau.
Paslėpti mokesčiai yra labai bendro su dauguma butas aukcionai Japonijoje.
Paprastai į sąrašą bus ne rodyti viso pradinė kaina. Vietoj to bus tik parodyti kelių mokesčius ar tik sąrašą mokesčiai, kurie nėra įtraukti.
Tai labai dažnas pamatyti butą reklamuojami be pagrindinės pinigų pvz.
Jei sąrašas yra paslėptas mokestis, kurį paprastai atsitinka.
Vienintelis būdas sužinoti iš viso išlaidų.
Yra arba suteikti maklerio skambinti arba eiti į butus asmeniškai.
Yra daug įvairių taktiką, kad nekilnojamojo turto naudojimo arba gauti jums pamatyti, butą ar suvilioti jus į savo parduotuves. Kol aš paminėti šiuos taktiką, kad jūs prašome suprasti, kad yra daug gerų nekilnojamas ten. Šios taktikos yra tik keletas, ir duoti pramonės blogas pavadinimas. Tai tiesiog kažkas, kad jums turėtų saugotis Vieną taktiką, yra ta, kad jie po netikrą butai. Dėl šios priežasties yra suvilioti jus į savo parduotuves. Jei butas yra suklastoti maklerio gali sugalvoti įvairiausių pasiteisinimų, kodėl bute yra nebeprieinamas. Kaip jie bandys stumti kitų brangesni butai į jus. Pranešk apie netikrą butai yra gana sunku pastebėti, tačiau mes nustatėme, kad per keletą pranešimą, kad yra šiek tiek per daug akivaizdus. Ši problema yra tik blogėja Kai kurios maklerių yra iš tikrųjų vyksta kiek reklamuoti, kad jie nedalyvauja. Dar viena taktika yra reklamuoti butą su ne pagrindinės pinigų. Nes šis mokestis yra labiausiai nekentė ir gerai žinomas realtors bus kartais naudoju tai prieš jus. Butas be pagrindinės pinigų nebūtinai turi reikšti, kad bus geriau spręsti ar mažiau brangus.
Gali būti daug, kiti mokesčiai, kad gali vairuoti iki savikaina.
